Hà Đô Charm Villas

Hà Đô Charm Villas là dự án về Biệt thự, Liền kề & Shophouse do tập đoàn Hà Đô làm Chủ đầu tư đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng, đường điện nước sẽ mở bán vào quý III/2020.

Chạy dọc hai bên đường đại lộ Thăng Long là hàng chục khu đô thị đang dần hoàn thiện của nhiều Chủ đầu tư lớn như: Vinhomes Smart City, Geleximco, Nam An Khánh… Dự án Hà Đô Charm Villas đang được nhiều nhà đầu tư chờ đợi.

Dự án Hà Đô Charm Villas là siêu phẩm Bất động sản của Chủ đầu tư Hà Đô tại phía Tây Hà Nội, dự án được đổi tên từ “Dự án Hà Đô Dragon City”. Dự án được thiết kế và quy hoạch bởi SIC.Ltd của Singgapore, công ty hàng đầu trên thế giới sẽ đem đến khu đô thị với tiện ích hiện đại, khép kín cùng những lô Biệt thự, nhà phố, nhà Liền kề sang trọng, đẳng cấp, nâng tầm giá trị, chất lượng cuộc sống cư dân tương lai.

Hà Đô Charm Villas là dự án chiến lược của Chủ đầu tư Hà Đô Group về nhà Liền kề, Biệt thự, Shophouse tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức – cửa ngõ phía Tây Thủ đô. Trong bài viết này, Đức Anh Land sẽ cập nhật những thông tin, giá bán, thời điểm mở bán, những đánh giá sơ bộ để Quý khách hàng có thêm thông tin, và giúp cho khách hàng câu trả lời: “Có nên mua dự án Hà Đô Charm Villas hay không ?”.

Tên dự án: Hà Đô Charm Villas

Chủ đầu tư: Hà Đô Group

Quy mô dự án: 30ha

Mật độ xây dựng: 18,1%

Vị trí dự án: Km 11 đường Địa Lộ Thăng Long, xã An Thượng và xã Song Phương – Huyện Hoài Đức – Tp. Hà Nội.

Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Liền kề và Shophouse

Diện tích: Liền kề từ 90m2 – 230m2, Biệt thự từ 180m2 – 500m2.

Năm xây dựng: Năm 2019

Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2020

Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm, quảng trường nước, vườn hoa; sân cầu lông, sân tennis, bóng rổ; phòng Gym, Spa, bể bơi ngoài trời;

Trung tâm chăm sóc sức khỏe, Sân chơi dành cho trẻ em; An ninh 3 lớp 24/24.

Hình thức pháp lý: Sở hữu lâu dài với người có Quốc tịch Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài

Phối cảnh quy mô dự án Hado Charm Villas

Dự án Hado Charm Villas sẽ chính thức ra mắt nhà đầu tư vào cuối năm 2020, đầu năm 2021, hứa hẹn sẽ làn gió mới về Bất động sản đầu tư nơi đây.

Chủ đầu tư dự án Hà Đô Charm Villas là ai ?

Tập đoàn Hà Đô là Chủ đầu tư dự án Hà Đô Charm Villas

Tập đoàn Hà Đô được thành lập năm 1990, sau 10 năm hoạt động, hình thành phát triền, chính thức đổi tên thành: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Hà Đô.

Thông tin Chủ đầu tư tập đoàn Hà Đô

TRỤ SỞ CHÍNH

Tầng 5, số 8 – Láng Hạ – Ba Đình – Hà Nội

Điện thoại: 024.3831 0347 – 024.3831.0348 – 024.3835 5526

Email: hq@hado.com.vn

Website: https://hado.com.vn

CHI NHÁNH MIỀN NAM

Số 200 – Đường 3 Tháng 2, – Phường 12 – Quận 10 – TP.HCM

Tel: (028)39797966 – (028)39797988 – (028)39798232 (028)39798231 info@

Email: hado756saigon.vn

Website: https://hado.com.vn/

Trải qua gần 30 năm hình thành và phát triển, tập đoàn Hà Đô đã trở thành một Chủ đầu tư uy tín có tiếng trên thị trường bất động sản, với nhiều dự án trải dài từ Bắc tới Nam.

Logo chính thức của tập đoàn Hà Đô

Lĩnh vực hoạt động của Tập đoàn Hà Đô

Bất động sản

Đầu tư và kinh doanh Bất động sản

Tư vấn phân phối các sản phẩm Bất động sản

Phát triển năng lượng

Đầu tư, thi công, lắp đặt, quản lý, vận hành nhà các máy thủy điện.

Đầu tư, thi công, lắp đặt, quản lý, vận hành các nhà máy điện mặt trời, các nhà máy điện gió

Xây dựng

Nhận thầu thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, công trình hạ tầng giao thông, thủy lợi, thuỷ điện, cơ điện công trình…

Tư vấn thiết kế, tư vấn đầu tư xây dựng.

Thương mại – dịch vụ

Kinh doanh khu du lịch sinh thái, khách sạn, nhà hàng

Quản lý, vận hành khai thác Bất động sản

Sản xuất công nghiệp…

Các dự án tập đoàn Hà Đô đã triển khai

Khu đô thị Dịch Vọng – Q.Cầu Giấy

Chung cư cao cấp Hado Park View – Cầu Giấy, Hà Nội

Chung cư và nhà phố liền kề 183 Hoàng Văn Thái – Thanh Xuân, Hà Nội

Dự án Hà Đô Charm Villas (Đang triển khai)

Minh Như Hado Centrosa Garden – Quận 10, HCM

Khu chung cư Hà Đô Nguyễn Văn Công – Q. Gò Vấp, HCM

Chung cư Z751 – Q. Gò Vấp, HCM

Tổ hợp khách sạn Ibis Saigon Airport & Văn phòng Hado Airport Building – Q. Tân Bình, HCM

Tọa lạc tại Km11, đường Đại Lộ Thăng Long với mặt đường rộng 120m, có 4 làn đường lớn, khu đô thị Hà Đô Charm Villas thuộc địa phận An Thượng, Song Phương, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội. Cư dân tương lai dễ dàng di chuyển đến những vị trí trung tâm, địa điểm quan trọng của Thủ đô, như:

• Cách quận trung tâm Thủ đô: 15 phút
• Trung tâm hội nghị Quốc gia: 8 phút
• BigC Thăng Long: 10 phút
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 25 phút
• Khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc: 12 phút

Vị trí quy hoạch dự án Hà Đô Charm Villas

Ngoài ra, Biệt thự Hado Charm Villas còn tiếp giáp với đường Vành đai 4 của Thủ đô đã quy hoạch và hình thành trong thời gian tới.

Dự án Hà Đô Charm Villas tọa lạc cửa ngõ phía Tây Thủ Đô

Nằm trong quần thể nhiều khu đô thị, dân cư hiện hữu, khu đô thị Hà Đô Charm Villas có 4 mặt tiếp giáp:

Phía Đông: giáp với khu đô thị Vinhomes Thăng Long và khu đô thị Sudico.

Phía Tây: giáp khu dân cư Ngự Câu và Đào Nguyên

Phía Nam: giáp với khu đất dịch vụ An Khánh và dân cư hiện hữu.

Phía Bắc: giáp với Đại Lộ Thăng Long

Điều đầu tư khi sở hữu Bất động sản là nhà đầu tư để ý trước tiên là vị trí của Bất động sản đó ở đâu, kết nối có thuận tiện cho việc di chuyển, gần trung tâm hay không…. Và dự án Hado Charm Villas ở đâu để thu hút nhà đâu tư xuống tiền đặt mua ?

Liên kết vùng từ vị trí dự án Hà Đô Charm Villas An Khánh

Trong bán kính 2km, quanh dự án Hà Đô Charm Villas là các khu đô thị lớn đã hoàn thành như Khu đô thị Spendora Bắc An Khánh, Vinhomes Thăng Long, Khu đô thị Vinhomes Smart City (sắp bàn giao), Geleximco Lê Trọng Tấn, Sudico Nam An Khánh rộng hàng trăm ha và mỗi căn biệt thự có giá hàng chục tỷ đồng. Cư dân Hà Đô Charm Villas sẽ được thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp, cộng đồng cư dân văn minh đẳng cấp và cơ hội đầu tư lớn khi mức giá ở đây rất hợp lý chỉ từ 4 đến 5 tỷ đã có thể sở hữu căn biệt thự tại Hà Đô Charm Villas.

Tập đoàn Hà Đô mang đến dự án Hado Charm Villas những tiện ích đẳng cấp phục vụ tối đa cuộc sống cho cư dân tại đây. Các tiện ích đều được xây dựng trong nội khu dự án. Điển hình dự án với những tiện ích sau:

• Về giáo dục: Trường học liên cấp, trường học quốc tế
• Thể thao: Sân cầu lông, tennis, bóng rổ
• Chăm sóc sức khỏe: Spa, Gym, bể bơi ngoài trời
• Cảnh quan: Công viên, vườn hoa, quảng trường nước
• Khu giải trí: khu vui chơi cho trẻ em tách biệt, vườn cờ, nướng BBQ
• An ninh: bảo vệ, camera giám sát 24/24

Ngoài ra, cư dân tại khu đô thị Hà Đô Charm Villas còn thừa hưởng các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, khu vui chơi giải trí Thiên đường Bảo Sơn, các trung tâm thương mại của Vincom, Bệnh viện Quốc tế Hà Đông…sẽ nâng cao chất lượng sống và tăng giá trị bất động sản tại đây.

Cảnh quan, công viên nội khu hiện hữu

 

Dự án Hà Đô Charm Villas được quy hoạch bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trên thế giới về thiết kế quy hoạch đến từ Singapore. Hàng trăm Lô Biệt thự, nhà Liền kề được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, có tính chất phong thủy cao đem lại sự khác biệt, độc đáo cho gia chủ. Cư dân tại đây sẽ cảm nhận ngay được sự hiện đại, tiện nghi với lới kiến trúc thông minh đên từng chi tiết.

Mặt bằng chia lô dự án Hà Đô Charm Villas

Quy hoạch dự án Hà Đô Charm Villas gồm có: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà ở liền kề shophouse. Trong đó:

Biệt thự: 180m2 – 500m2

Liền kề: 105m2 – 250m2

Shophouse: 200m2 – 312m2

Mặt bằng chia lô dự án Hà Đô Charm Villas

Chi tiết loại hình sản phẩm Hà Đô Charm Villas

1, Biệt thự Hà Đô Charm Villas

Biệt thự Hà Đô Charm Villas gồm 2 loại, đó là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập; được xây dựng trên lô đất có diện tích từ 180m2 đến 500m2; với mật độ xây dựng thấp chỉ chưa đến 50%, thiết kế theo kiến trúc hiện đại, diện tích sử dụng lớn, tạo nên mỗi lô biệt thự là một kiệt tác, một tổ ấm, một hạnh phúc riêng biệt.

Biệt thự đơn lập Hà Đô Charm Villas

Số lượng:

Diện tích đất: 221m2 – 300m2 – 500m2

Diện tích xât dựng: 290m2 – 390m2

Chiều cao xây dựng: 3 tầng + mái

Biệt thự song lập Hà Đô An Khánh

Số lượng:

Diện tích đất: 180m2 – 200m2 – 312m2

Diện tích xât dựng: 240m2 – 300m2

Chiều cao xây dựng: 3 tầng + mái

Hình ảnh thực tế biệt thự Hà Đô Charm An Khánh

Biệt thự Hado Charm Villas An Khánh đề cao sự tiện nghi, sang trọng cho các chủ nhân của mỗi lô Biệt thự.

Thông số cơ bản của biệt thự Hà Đô Charm Villas

Diện tích: 180m2 – 500m2

Diện tích xây dựng: 289m2 – 384m2

Mật độ xây dựng: 50%

Chiều cao: Xây 3 tầng + mái

Kích thước: 10x20m, 12x20m, 15x20m.

Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong

Bàn giao dự kiến: Qúy IV/2020

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Tại Hà Đô Charm Villas, trên các con đường đều được Chủ đầu tư trồng cây xanh chạy dọc theo vỉa hè dành cho người đi bộ; ở giữa khu biệt thự là công viên tạo bóng mát cho nơi sinh hoạt cộng đồng, hay những khu thể thao ngoài trời đem lại sức khỏe cho cư dân.

Các Lô Biệt thự, Liền kề và Shophouse có diện tích đất đa dạng, mặt tiền rộng phù hợp với nhiều lựa chọn của khách hàng, vừa ở vừa tiện kinh doanh ở ngay tầng 1 của Shophouse.

2, Nhà Liền kề Hà Đô Charm Villas An Khánh

Nhà Liền kề là loại hình chủ yếu của khu đô thị, rất thích hợp cho những khách hàng mua để ở bởi giá thành khá tốt, cùng với đó là không gian sử dụng bên trong không hề kém hơn so với Biệt thự.

Nhà Liền Kề Hà Đô Charm Villas có diện tích đất dao động từ 90m2 – 230m2. Đa dạng về diện tích đất, nhiều hướng đẹp khác nhau cho khách hàng lựa chọn, nhà liền kề tại dự án được xây dựng với phong cách hiện đại, tối đa công năng sử dụng.

Hình ảnh mẫu nhà Liền kề Hà Đô An Khánh

Chi tiết mẫu nhà Liền kề Hà Đô Charm Villas

Tống số lô: 171 Lô.

Diện tích đất: Từ 90m2 – 230m2

Diện tích xây dựng: Từ 260 – 330m2

Hoàn thiện: Xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong.

Bàn giao: Qúy IV/2020

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Mặt cắt phân chia thiết kế tầng nhà Liền kề

Nhà Liền kề Hado Charm Villas Nam An Khánh có 2 mặt thoáng sân trước và vườn sau nhà, tất cả các phòng chức năng đều có thể đón ánh sáng – gió tự nhiên vào trong nhà.

Tầng 1: là Phòng khách và khu bếp rộng rãi.

Tầng 2: Gồm 01 phòng ngủ + 01 phòng sinh hoạt chung.

Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín

Tầng 4: Có 01 phòng ngủ khép kín và 1 phòng làm việc.

Tầng 5: Phòng thờ và khu phơi.

Sở hữu nhà Liền kề Hà Đô Charm Villas để cùng gia đình tận hưởng không khí trong lành và các tiện ích đẳng cấp nội khu đô thị mà Khách hàng chỉ phải chi trả từ 4 tỷ đồng/Lô.

3, Shophouse thương mại Hà Đô An Khánh

Shophouse là loại hình nhà với mục đích chính là kinh doanh, được xây dựng trên những tục đường chính, số lượng thường giới hạn. Các lô Shophouse Hado Charm Villas có diện tích đất từ 105m2 đến 312m2, được xây dưng với mật độ cao, diện tích sử dụng lớn để thuận tiện vừa ở, vừa kinh doanh ngay tại nhà.

Mặt tiền: 5-8m

Số tầng cao: 5 tầng

Mật độ xây dựng: 70%

Mặt đường rộng: 30m

Shophouse là loại hình sản phẩm kinh doanh ở tầng 1 và để ở từ tàng 2

Tại Hà Đô Charm Villas, các lô Shophouse được xây dựng riêng biệt, hướng nhìn ra mặt đường lớn rộng 50m và số lượng có hạn. Vậy nên, shophouse đang là sản phẩm cực kỳ hot và đáng để đầu tư bởi có thể kinh doanh sinh lợi nhuận ngay tại gia khi được thiết kế mặt tiền để giao thương, và cửa nhà sinh hoạt ở phía sau.

Với thế đất đẹp, vượng phong thủy, Tập đoàn Hà Đô đã phát triển dự án biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Được thiết kế kiến trúc, cảnh quan bởi các công ty danh tiếng như Architype, quản lý bởi Savills,…Chắc chắn, tại dự án Hà Đô Charm Villas An Khánh sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng – Ngôi nhà thứ hai đáng mơ ước phía Tây thủ đô.

Giá bán dự án Hà Đô Charm Villas đang được nhiều khách hàng quan tâm đặc biệt.

Dự án Hà Đô Charm Villas chưa được Chủ đầu tư Hà Đô chính thức mở bán, nhưng được rất nhiều nhà đầu tư chờ đón. Với mức giá bán hợp lý, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%, Khu đô thị Hà Đô Charm Villas rất đáng để đầu tư khi đón đầu xu thế hạ tầng và Hoài Đức sẽ lên Quận vào năm 2020.

Giá bán dự án Hà Đô Charm Villas

Giá bán liền kề Hà Đô Charm Villas từ 5,5 – 7 tỷ/lô

Giá bán biệt thự song lập Hà Đô Charm Villas từ 7 – 9 tỷ/lô

Giá bán biệt thự đơn lập Hà Đô Charm Villas từ 8,5 – 13 tỷ/lô

Tiến độ thanh toán dự án Hà Đô Charm Villas

Để nhà đầu tư có lợi nhuận tốt nhất, Tập đoàn Hà Đô chia thành nhiều đợt thanh toán, cụ thể như sau:

Đợt 1: Nộp 30% khi ký hợp đồng mua bán.

Đợt 2: Nộp 15% khi xây xong phần khung nhà.

Đợt 3: Nộp 15% khi hoàn thiện xong phần tường.

Đợt 4: Nộp 10% Khi hoàn thiện hạ tầng điện, nước.

Đợt 5: Nộp 25% khi có thông báo bàn giao nhà

Đợt 6: Nộp 05% khi cấp Sổ đỏ

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu đến 3 % giá trị nhà

Thanh toán trước 70 – 90 % giá trị nhà: chiết khấu 2% – 10% giá trị nhà

Chính sách hỗ trợ ngân hàng

Giá trị vốn vay: 70% giá trị hợp đồng.

Thời hạn vay: tối đa đến 240 tháng.

Ngân hàng hỗ trợ giải ngân: BIDV, Vietcombank, VIB…

(Chính sách bán hàng chỉ mang tính chất tham khảo)

Biệt thự Hà Đô Charm Villas đã hoàn thiện được 90% hạ tầng, các lô biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại đã xây xong. Dãy biệt thự song lập BT2 đã thi công xong phần thô, khu BT3 đang thi công đến sàn tầng 3, chuẩn bị cất nóc và lô góc nhà mẫu đã hoàn thiện xong, và đã đưa nội thất vào để Quý khách hàng mua để ở có thể tham khảo mẫu thiết kế.

Câp nhật tiến độ thực tế dự án Hà Đô Charm Villas

Tiến độ dự án Hà Đô Charm Villas An khánh

Biệt thự Hado Charm cao 3 tầng + 1 mái, diện tích sử dụng đến 500m2

Khu phức hợp thể thao ngoài trời đã đi vào hoạt động

Khu biệt thự song lập BT2, BT3 đang được gấp rút xây dựng tháng 3/2020

Nhà mẫu được bố trí ở ngay lô góc của khu biệt thự song lập BT2

Những lưu ý khi lựa chọn mua dự án khách hàng nên biết

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?).

Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)

Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…).

Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?).
Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?).

Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền).